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Auftraggeberin: |
Stadt Nagold |
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Planungszeitraum: |
2010 |
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Fläche: |
2,8/ 6,0 ha |
Im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung wurde das städtebauliche Konzept von Wick+Partner als Grundlage für die künftige Baulandentwicklung ausgewählt. Das Plangebiet liegt am Siedlungsrand in gut einsehbarer Hanglage. Es hat eine Größe von 2,8 ha im 1. BA, ca. 6,0 ha im Endausbau.
Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften sind bewusst offen gehalten. Sie sind trotzdem die elementaren Regelwerke für Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweisen, Dachformen und die Freiraumgestaltung.
Das Plangebiet befindet sich in Besitz der Stadt Nagold. Die Grundstücksvergabe an Bauherrschaften erfolgt über ein Zertifizierungsverfahren, welches zusammen mit den gestalterischen Anforderungen im Bauherrenhandbuch beschrieben wird. Die Zertifizierung eines Bauentwurfes ist die Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages für ein Grundstück.
Das städtebauliche Konzept ist geprägt durch ablesbare Zonen unterschiedlicher, aber jeweils in sich homogener Bautypologien. Oberziel ist es, ein Baugebiet mit einem erkennbaren, eigenen gestalterischen Duktus zu entwickeln. Einzelne Gebäude fügen sich in einen Gestaltungs-, Material-, Farben- und Formenkanon ein. Für die jeweils eigenständigen, ablesbaren Bauzonen werden Beispielentwürfe vorgestellt. Diese zeigen Grundriss- und Erschließungstypologien, sowie Baukörper- und Gestaltungsgrundsätze. Sie dienen als Anregungen, aber auch als Maßstäbe für die individuellen Entwürfe der Bauherrschaften.
Das Bauherrenhandbuch macht den zukünftigen Bewohnern klar, dass die Abstimmung einzelner Bauvorhaben untereinander für einen erkennbaren eigenständigen Charakter des Wohnquartiers führen soll. Das Bauherrenhandbuch bietet den Bauherren und Architekten gleichsam ein virtuelles bauliches Umfeld, in welches sie ihr Vorhaben einfügen. Von dem so entstehenden besonderen Charakter des Wohnquartiers kann jeder einzelne Bauherr profitieren.
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Leistungen: |
Mehrfachbeauftragung, 1. Rang |
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